【技术贴】是时候展现真正的技术啦，CC教你识别-留学生活-法国留学|文诚教育法国留学申请签证租房境外服务

说在前面

很多准备奔赴浪漫之都巴黎的小伙伴们，在面临租房的时候可能对于巴黎分区还是脑袋里一团浆糊。让我们先来认识一下这个神奇的巴黎分区吧

从巴黎的地铁图来看，巴黎从内到外分为1圈到5圈，相当于北京的1环到5环

小巴黎指的是1圈以内的地方，分为20个区，从内到外旋转出来形似蜗牛的壳。

而大巴黎则是2圈到5圈，即图片中橘色和黄色区域，也就是77，78，91，92，93，94和 95省啦

关于选区这件事，网上很多文章会说要避免93省94省，避免17区18区，或者小巴黎只有14区15区能住blabla的，但其实这样笼统的分类，并没有太多的实际意义（来自CC的碎碎念）。作为生活在法国生活过的我，见过仅一条马路之隔，一边是经济房而另一边却是富人别墅。那么，如何找到安全的区域，今天CC跟大家分享一个小妙招，轻松消除大家的顾虑。

锦囊妙计

CC作为留法大军里的一员，在租房方面也看过很多资料，这里呢有一个巧妙的秘诀，那就是看房价（划重点！！）。比方说vincennes这个区，有人说是所谓要避免的94省，但有人说真正的富人区，到底真实情况是什么样的？是时候展现真正的技术啦âââ
在google输入 prix immobilier vincennes，随便点开靠前的一个，我们可以看到

作为对比，94省另外一个很差的区 choisy le roi, 在相同的网站上均价仅仅三千多。

此时再打开https://www.ville-ideale.fr 这个可以看城市评分的网站开看看，哪个区才是真正适合生活的呢？
房价高达8千的vincennes获得了8分的评价，各个指标都很好。

同时均价三千的这个区的评分呢，只有4分，其中security这一项评分低到令人堪忧

所以你现在明白了吗？是不是富人区，不是粗暴简单按照93省94省这样划分，也不是听别人怎么说，而要去搜一搜房价，看一看评价，结果立现！！如果一个地方房价均价徘徊在4000一下，那么这个区不用考虑了。这么便宜，要么荒凉到连公交车都很少，要么就已经被黑阿占领居住繁衍，沦为平民窟区了。

小小建议

1. 如果你是来巴黎念书的，年纪小于26岁，可以直接申请专门给学生的residence，类似于单身公寓，一个单人卧室或者一个带小厨房和卫生间的studio，面积在15- 25平左右，房租相对便宜，一般都包水网有公寓管理员，是学生第一份房子的最佳选择。
2. 最好的是能够先找到担保人，如果法国有亲人最好，没有的话尝试寻求同学校毕业在法国工作的学长学姐的帮助做你的担保人。有担保人去seloger上找agence的房子，价格实惠房子好。没有没有担保人的话可以尝试是否能多付几个月房租或者找靠谱中介。
3. 选区的话，可以在这个网上看https://www.ville-ideale.fr/(就是这个神奇的网站)。安全评分低于4分的要慎重。顺便看看这个区的综合指数。总的来说巴黎的正北边是不建议住的。94省南边也不太好。
4. 房东收到房租必须要给你开收据，叫quittance de loyer，这个东西你一定要好好保存。
5. 一般签合同的同时，公寓或者房东会做房屋状态检查,叫etat de lieu，这个表格就是详细的填好你入住时候的房屋状况。比如沙发是几成新，有没有污渍。比如卫生间里洗手池等等。你一定要认真检查，假设某个东西不好用，一定要求房东认真填写，不要什么都填很好。

资料来源：
https://www.google.fr/search？q=metro+paris&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwicluDL-KXfAhUG5bwKHQ-iDLUQ_AUIDigB&biw=1326&bih=614#imgrc=raTty-j7mzoyrM:
https://www.youtube.com/watch?v=DZEv01cJuLI
https://www.zhihu.com/question/66405804/answer/247141436

返回列表下一篇

咨询在线客服