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法国租房 | 2022年法国学生住宿关键数据

— 2022 SUMMARY —

法国公寓关键数据

由于当前消费能力的不确定性,学生住房问题仍然是九月学年开始的主要问题。在分析了过去 12 个月内提出的 40,000 多个学生租赁请求后,LocService.fr 公布了其对法国私人租赁市场学生租赁市场的年度研究。学生在寻找什么类型的房产?一般租房预算是多少?哪些是最便宜或最受欢迎的大学城?在这项研究中找到您需要了解的有关 2022 年法国学生住房市场的所有信息。


01


   55% 的学生更喜欢住在studio





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在 LocService.fr 分析的学生租户的所有请求中,大多数 (55%) 优先考虑寻找单人间studio。T2一室一厅是 19% 的学生的选择。这一分布与去年保持一致。

总体来看,学生住宿预算为 613 欧元,但因城市而异。在外省,学生的预算为 567 欧元,而巴黎地区为 786 欧元。至于希望住在巴黎本身的学生,他们的平均每月预算(包括费用)为 858 欧元。



2

  单人studio平均需要 557 欧




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平均而言,13平的学生房间租金为 437 欧元,23平的单间公寓租金为 557 欧元,29平的单间公寓租金为 550 欧元。面积为41平的公寓,平均租金为 732 欧元。

一般来说,合租是一种特别经济的解决方案。此外,学生受益于更大的公共空间。因此,几个室友合住的住宿平均每月花费 468 欧元(包括费用)。

最后,值得注意的一点,一半的学生想要带家具的出租住宿(去年这一比例为 45%)。


03

   10个最昂贵的学生城市中有9个位于巴黎区域





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当然,这些数字只是平均值。看到studio是最受学生追捧的房屋类型,比较主要大学城此类住宿的租金很有趣。比如,住在勒芒、利摩日或普瓦捷的studio的住宿费用比在巴黎低近60%。此外,10 个最昂贵的学生城市中有 9 个位于巴黎地区,租金比各省高出数百欧元。

今年,各个城市所有主要大学城的studio租金都在上调。还应该指出的是,尼斯仍然是租用studio最昂贵的外省大学城。然后是里昂-维勒班、波尔多、艾克斯-马赛、拉罗谢尔和蒙彼利埃。


04

   昂热最难找住宿的城市





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就像我们在年初观察到的整个法国租赁市场一样,昂热和里昂目前是我们观察到学生住房问题最紧张的城市(要求 1 份住房的学生人数)。巴黎甚至没有出现在最紧张城市的前十名中。其实这个我们在今年租房咨询中已经深深感受到了,昂热、里昂、雷恩、南特等是今年非常难预定到公寓的城市。



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