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法国租房大吐槽!说说那些年在法租房跳下的坑,教你如何避坑!

Coucou即将到法的小伙伴们,我们初到法国遇到的最大最现实的问题就是找房子。今天我们约了几位同学就来聊一下在法租房经历的一些“坑”以及如何聪明的避开这些坑!


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找房过程中遇到的坑


X同学:到法之后没有空房

当时没有提前找公寓,遇到开学高峰期,本来简单地以为到了法国比较方便自己转转找找,结果发现基本上能联系到的公寓都没有空房了,无奈先住在酒店里,但是每天的房费好贵,没有住房合同没有办法办理银行卡,也不能申请房补。如果再给我一次机会,一定要在国内出发前,把所有问题在国内解决安排好再出发。

 

小贴士:一定在入住前一个月左右开始找房预定,安排好再出发!

 


T同学:房屋平台网站遇到骗子

我在法国读本科,呆了两年之后,打算和男朋友一起换一个大一点的房子,因为在法国语言和交通都比较熟悉了,所以想在leboncoin上面租一个私人房东的房子,这样也更有家的感觉。但是leboncoin真的鱼龙混杂,当时看了很多招租信息后对一个房东的房子感觉特别好,房屋条件和性价比超高,特别心动,但是后来联系着就越来越奇怪,这个法国人会跟你说很具体的私人信息,说去年出了车祸之类的(就很可疑,谁想知道你发生了什么)。后来渐渐表露出动机,房东说让在第三方交易网站存钱,押金先存给他,一来他比较缺钱,二来表示我很诚意租房。当然我也没有上当,合同都没签就怎么可能存钱!

 

小贴士:租房平台需谨慎,与个人联系时增强防骗意识!


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X同学:寄宿家庭多烦恼

我是走的学校的交换项目,交换的学校可以安排寄宿家庭,当时的心态就觉得寄宿家庭比普通公寓价格低,而且能多跟法国家庭一起生活接触提升法语水平,所以一开始还挺开心的。后来在实际生活中会发现中法的生活方式生活习惯并不相同,同时也会减少很多个人空间和个人的时间。如果你的寄宿家庭是老人的话,有可能会规定“门禁”时间,回家太晚会打扰房东休息。作为年轻人来说,安排个人社交也不是很方便。

 

小贴士:这个就看是看个人偏好吧,一个人住有一个人住的精彩!

 

 

入住过程中遇到的坑


W同学:房屋检查做仔细

对于初到法国的同学可能还不知道Etat de lieu是什么。这可能是入住注意事项排行榜第一名的事情。Etat de lieu是房屋检查,一般入住公寓时管理员会带着房屋检查表和房客一起核对房间内的设施数量及状况,这个时候大家一定要仔细检查。我之前遇到的问题就是打开的水龙头不出热水,就跟管理员说了,他们维修好我们才签了字,大家在做房屋检查时一定不要胆怯,有问题就跟管理员直接沟通,房屋检查表的状况如实核对。

 

小贴士:认真仔细地跟管理员一起做好房屋检查流程

 

 

P同学:办理入住带上住房保险

作为初到法国的小白,一切都是懵的状态。在我第一次到公寓办理入住时,管理员跟我要住房保险时,我真的是一脸黑人问号脸。连问了好几遍什么事住房保险,也幸亏管理员非常nice,很耐心的给我解释并告诉我如何购买,当时特意跑到就近的银行去买。所谓的住房保险就是防水灾、火灾的意外情况发生的保险。在购买时大家看清楚住房保险保的是什么,包括哪些option选项,franchise(保险条款和金额)有哪些,有没有防盗险或者火灾等意外,偷盗险建议买上,以防万一。一般办理入住是管理员是需要看到住房保险才会给你安排入住手续的,所以大家一定一定要提前准备好!

 

小贴士:入住前购买好住房保险,带好凭证办理入住

 

 

F同学:提前预约rdv

法国简直可以称为“RDV国”,在法国,没有rdv就没有能办成的事儿。我们刚走出国门肯定是不知道这个预约是这么的重要甚至会忽略掉,我当时在国内安排好预定事宜后信心满满的到达公寓准备入住,却被管理员告知这个时间段已经有其他同学预约了,现在需要为别人办理入住手续,让我等到别人办理好了再来处理我的入住。我匿了……

 

小贴士:办理入住和管理员提前约好时间,按时到达



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退房过程中遇到的坑

Z同学:做好清洁再退房

法国公寓退房时也是有要求的,怎么入住的就怎么退房。房间里的家具设施一定不要有损坏(大部分同学还是会做到这一点的),但是还有一个方面是大家忽略掉的,一定一定做好清洁!!管理员对于清洁状况还是很看重的,如果大家搬走的时候留了很多垃圾在房间或者弄得很脏很乱的,管理员会要求学生必须打扫干净或者要求交付清洁费用于房屋清洁,不想被扣押金的同学们一定要注意哦~

 

小贴士:退房清洁不能马虎,怎么进怎么出!

 

 

F同学:提前一个月写退房信

租的房子可不是说退房随时就能退房的,法国的契约精神体现在退房时需要提前一个月书面写退房信邮寄给房东,如果你没有写信=你没有退房。这其实也是比较合理啦,给彼此一个缓冲的时间,也便于房东找到下一任房客~

 

小贴士:提前一个月跟管理员或房东纸面申请退房!



写在后面


看了这么多的吐槽,其实都是大家血淋淋的经验和教训,大家在自己找房订房入住时一定要借鉴学长学姐们的经验。对于语言水平不足,紧急订房,或者不放心自己找房的同学们,也可以找到小编帮大家提供租房服务,凭借我驰骋在法生活的两年和多年的租房境外服务经验,一定能为大家提供最好的房源,让大家省心又防坑。

 

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